Villa à LIERNU (EGHEZÉE)

LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE

Adresse
:
LIERNU (EGHEZÉE) 5310

INFORMATIONS FINANCIERES

Certificat energétique

PEB No.20130328024981
E spec
:
187 kWh/m².an
E totale
:
46.284 kWh/an

AUTRES INFORMATIONS

Vendu le
:
01/05/2014
Année de construction
:
2007

CONFORT/EQUIPEMENTS

Chauffage
:
C.C. au mazout
Gaz
:
Non
Raccordement de l’eau
:
Oui
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Néant
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois

REPARTITION

Superficie totale
:
250 m²
Superficie living
:
42 m²
Superficie terrain
:
1325 m²
Villa - LIERNU (EGHEZÉE)
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Description

VILLA NEUVE DE STANDING ET DE QUALITE de ± 220 m² habitables composée d’un Living avec possibilité de feu ouvert - 4 Chambres - Cuisine non-équipée - 2 Salles de bain - grand Grenier - Garage une voiture - Terrasse couverte et Jardin sur ± 13 ares 25 ca

COUP D'OEIL PPR :
Construction traditionnelle de goût et aux finitions soignées - Dans cadre champêtre au calme et avec vue - Accès aisé à l’E 411

DESCRIPTION :
Rez-de-chaussée : (± 87 m²)
- Hall d’entrée avec escalier + w.c.
- Living et Salle à manger (± 42 m²), plancher en chêne massif et possibilité de feu ouvert ou à cassette
- Cuisine non-équipée ± 12 m² (raccordement en attente) avec porte fenêtre sur Terrasse
- Buanderie
1er étage :  (± 87 m²)
- 4 Chambres ± 20 m², ± 15 m², ± 12 m², ± 10 m²
- 2 Salles de bain et douche
- w.c. séparé
2ème étage :  (± 46 m²)          
- aménageable, escalier, isolation, plafonnage, 2 fenêtres et châssis, chape au sol               
Jardin :                       
- aménagé à l’avant
- Terrasse couverte de ± 14 m²
Dépendance :            
- Garage 1 voiture ± 26 m²

PRIX :
375.000 euros + TVA

FRAIS D'ACQUISITION :
± 14,68 % (terrain)
21 % TVA (construction)           
± 1.105-€ ttc (mesurage/bornage et acte de division)

NOTAIRE :
Maître Damien LE CLERCQ (Namur)

SUPERFICIES :
Utile : ± 250 m²
Habitable : ± 220 m²
Au sol : ± 87 m²
Totale : ± 13 ares 25 ca

DIVERS :
Année de Construction : 2007
Nombre de chambres :  4+ grenier   
M² séjour : ± 42 m²
PEB : catégorie C - 187 Kwh/m²/an)

EQUIPEMENT :
Chauffage au mazout (Buderus) - Citerne d’eau de pluie (circuit sanitaire préinstallé) - Carrelage (rez, sanitaires) - Parquet chêne massif huilé (living, chambres) - Pré-câblé alarme  Sanitaire Stark - Châssis Belisol oscillo-battants - Finitions à prévoir (cuisine + portes intérieures)


LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif - Sans garantie et sous toutes réserves.

Le parcours du propriétaire SRL
Rue de l'Etoile 15
1301 - Bierges Belgique
TVA BE 0783.431.188
RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160
Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers
Rue du Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles – www.ipi.be

CBC Banque BE74 7320 6368 5807
Compte Tiers CBC Banque BE42 7320 6445 6854

Téléphone : +32 (0)10/42.02.22
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