Entièrement rénové! Possibilité d'achat à 3 % à GREZ-DOICEAU
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE
Adresse
:
Chaussée de Jodoigne 24, GREZ-DOICEAU 1390
INFORMATIONS FINANCIERES
Prix
:
245.000 €
Certificat energétique
PEB No.20240607022911
E spec
:
242 kWh/m².an
E totale
:
15.268 kWh/an
Emission CO2
:
45 Kg CO2/m².an
AUTRES INFORMATIONS
Disponible
:
Loué par bail de résidence principal signé le 01/04/2023 (700€ + 50€ charges)
Année de construction
:
1949
Zone inondable
:
situé dans une zone potentiellement inondable
CONFORT/EQUIPEMENTS
Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Cuisine équipée américaine
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Américaine équipée
REPARTITION
Superficie totale
:
61.5 m²
Superficie living
:
34 m²
Superficie terrain
:
362 m²
Libert_coprop_SECOND_vE4.pdf
2474 ch. de jodoigne 24.4 appartement vente.pdf
GREZ-réception-ELEC-4_biffé.pdf
Aléa d'inondation.png
Matrice cadastrale_biffé.pdf
Description
APPARTEMENT 2 chambres de ± 61,50 m² entièrement
rénové en 2016. Situé au 2ème étage
d'un petit immeuble de 5 unités sans ascenseur, cet appartement lumineux se compose d'un
vaste séjour avec cuisine USA équipée, salle de douche et cave privative de ± 6,70
m².
Actuellement loué sous bail de résidence principale depuis le 01/04/2023 à ± 700 €/mois hors
charge. Électricité conforme !
COUP D'OEIL PPR :
Faibles charges communes. Possibilité de bénéficier
des frais réduits à 3%*
Emplacement idéal, à distance à pied de toutes
les commodités :
parkings, gare, bus, écoles, commerces et accès facile à l'E411.
DESCRIPTION :
Rez-de-chaussée :
- Cave privative n° 2 ± 6,70 m² (extrémité
droite)
2ème Étage :
- Séjour avec cuisine USA équipée ± 34 m²
(four, taque vitro, hotte, évier inox, emplacement
lave-vaisselle, ilot central/table à déjeuner)
- Chambre ± 12 m²
- Chambre ± 12 m²
- Salle de douche ± 7 m² (douche italienne, w.c suspendu,
meuble 2 lavabos, sèche-serviette,
emplacement machine à laver/séchoir)
GERANCE : À désigner ultérieurement
QUOTITE DANS LES PARTIES COMMUNES : 1.734/10.000e(appartement+cave)
CHARGES MENSUELLES : ± 50 €
(communs)
EQUIPEMENT :
Chauffage central au gaz de ville avec chaudière individuelle
et production d’eau chaude (Vaillant
± 2016), châssis double vitrage PVC + bois, carrelage au sol, vannes thermostatiques,
parlophone, compteur individuels (eau, gaz, électricité), éclairage intégré.
FRAIS D'ACQUISITION : Calculez ici vos frais d'acquisition
NOTAIRE : Maitre Stéphanie Laudert
(Walhain)
RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX :
Matrice n° 25037
Division : 1 e Section : A N° 342h
Revenu Cadastral Net : à enrôler
Précompte immobilier : à enrôler
SUPERFICIES :
Habitable : ± 61,50 m²
DIVERS :
Année de Construction : ± 1949
Rénovations : ± 2016
Aléa d’inondation faible
Électricité conforme jusque 2042
Participation pour les frais d’acte de base et de mesurage/bornage
selon quotités à charge
de l’acquéreur
LABEL ENERGETIQUE :
E spec : 242
kWh/m²/an
E totale : 15.268
kWh/an
PEB No. : 20240607022911
LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif
- Sans garantie et sous
toutes réserves
