Entièrement rénové! Possibilité d'achat à 3 % à GREZ-DOICEAU

LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE

Adresse
:
Chaussée de Jodoigne 24, GREZ-DOICEAU 1390

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix
:
235.000 €

Certificat energétique

PEB No.20250428023349
E spec
:
97 kWh/m².an
E totale
:
6.780 kWh/an
Emission CO2
:
18 Kg CO2/m².an

AUTRES INFORMATIONS

Disponible
:
Actuellement loué sous bail de résidence principale depuis le 01/05/2019 à ± 650 €/mois hors charge.
Année de construction
:
1949
Zone inondable
:
situé dans une zone inondable reconnue

CONFORT/EQUIPEMENTS

Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Cuisine équipée américaine
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc

REPARTITION

Superficie totale
:
52 m²
Superficie living
:
28 m²
Superficie terrain
:
362 m²
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Description

APPARTEMENT 2 chambres de ± 52 m² entièrement rénové en 2016. Situé au 1er étage d’un petit immeuble de 5 unités sans ascenseur, cet appartement lumineux se compose d’un vaste séjour avec cuisine USA équipée, salle de douche et cave privative de ± 6,70 m². Actuellement loué sous bail de résidence principale depuis le 01/05/2019 à ± 650 €/mois hors charge. Électricité conforme !

COUP D'OEIL PPR
Faibles charges communes. Possibilité de bénéficier des frais réduits à 3%. Emplacement idéal, à distance à pied de toutes les commodités : parkings, gare, bus, écoles, commerces et accès facile à l'E411.

DESCRIPTION             
Rez-de-chaussée : - Cave privative n° 2 ± 6,70 m²

1er Étage :         - Séjour avec cuisine USA équipée (four, taque vitro, hotte, évier inox, empl. lave vaisselle, table à déjeuner/ilot) ± 28 m²
                        - Chambre ± 10,50 m² avec accès salle de douche
                        - Chambre/bureau ± 8 m²
                        - Salle de douche (douche Italienne, w.c, meuble lavabos, sèche serviette, empl. machine à laver/séchoir) ± 6,50 m²

GERANCE  : À désigner ultérieurement

QUOTITE DANS LES PARTIES COMMUNES : 1.468/10.000e (appartement + cave)

CHARGES MENSUELLES ± 50 € (communs)

EQUIPEMENT
Chauffage central au gaz avec chaudière individuelle et production d’eau chaude (Vaillant) avec production eau chaude, châssis double vitrage PVC oscillo-battants,  carrelage au sol, vannes thermostatique, parlophone, compteur individuels (eau, gaz, électricité), éclairage intégré.

FRAIS D'ACQUISITION
Calculez ici vos frais d'acquisition

NOTAIRE
Me Stéphanie Laudert (Walhain)

RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX
Division : 1ère  Section : A   N° 342H
Revenu Cadastral Net : à enrôler   Taux d’imposition : à enrôler
Précompte Immob : à enrôler 

SUPERFICIES
Habitable : ± 52 m²

DIVERS
Année de Construction : ± 1949
Rénovations : ± 2016  
Participation pour les frais d’acte de base et de mesurage/bornage selon quotités à charge de l’acquéreur

LABEL ENERGETIQUE
E spec : 97 kWh/m²/an
E totale : 6.780 kWh/an
PEB No. : 20250428023349

LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif - Sans garantie et sous toutes réserves
  

Le parcours du propriétaire SRL
Rue de l'Etoile 15
1301 - Bierges Belgique
TVA BE 0783.431.188
RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160
Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers
Rue du Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles – www.ipi.be

CBC Banque BE74 7320 6368 5807
Compte Tiers CBC Banque BE42 7320 6445 6854

Téléphone : +32 (0)10/42.02.22
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