Entièrement rénové ! Possibilité d'achat à 3 % à GREZ-DOICEAU
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE
Adresse
:
Chaussée de Jodoigne 24, GREZ-DOICEAU 1390
INFORMATIONS FINANCIERES
Prix
:
281.000 €
Certificat energétique
PEB No.20240607022911
E spec
:
242 kWh/m².an
E totale
:
15.268 kWh/an
Emission CO2
:
45 Kg CO2/m².an
AUTRES INFORMATIONS
Disponible
:
Bail de 3 ans prise en cours le 01/03/2023
Année de construction
:
1949
Zone inondable
:
situé dans une zone potentiellement inondable
CONFORT/EQUIPEMENTS
Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Cuisine équipée américaine
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Américaine équipée
REPARTITION
Superficie totale
:
85 m²
Superficie living
:
45 m²
Superficie terrain
:
362 m²
GREZ-réception-ELEC-1_biffé.pdf
2471 ch. de jodoigne 24.1 appartement vente.pdf
Plan PREMIER étage.pdf
Description
APPARTEMENT 2 chambres de ± 85 m² entièrement
rénové en 2016. Situé au 1er étage d'un
petit immeuble de 5 unités sans ascenseur, cet appartement se compose d'un vaste séjour avec
cuisine USA équipée, salle de douche et cave privative de ± 9 m². Actuellement loué
sous bail de
résidence principale depuis le 01/03/2023 à ± 750 €/mois hors charge. Électricité
conforme
jusqu’en 2042 !
COUP D'OEIL PPR :
Faibles charges communes. Possibilité de bénéficier
des frais réduits à 3%*
Emplacement idéal, à distance à pied de toutes
les commodités :
parkings, gare, bus, écoles, commerces et accès facile à l'E411.
DESCRIPTION :
Rez-de-chaussée :
- Cave privative n° 1 ± 9 m² (extrémité
gauche)
2ème Étage :
- Séjour avec cuisine USA équipée ± 45 m²
(four, taque vitro, hotte, évier inox, empl. lave
vaisselle, ilot central/table à déjeuner)
- Hall de nuit
- Chambre ± 12 m²
- Chambre ± 10 m²
- Salle de douche ± 8 m² (douche italienne, w.c suspendu,
meuble lavabo, sèche-serviette, empl.
machine à laver et séchoir)
GERANCE : À désigner ultérieurement
QUOTITE DANS LES PARTIES COMMUNES : 2.042/10.000e(appartement
+cave)
CHARGES MENSUELLES : ± 50 €
(communs)
EQUIPEMENT :
Chauffage central au gaz de ville avec chaudière individuelle
et production d’eau chaude (Vaillant
± 2016), châssis double vitrage PVC, carrelage au sol, vannes thermostatiques, parlophone,
compteur individuels (eau, gaz, électricité), éclairage intégré.
FRAIS D'ACQUISITION : Calculez ici vos frais d'acquisition
NOTAIRE : Me Stéphanie Laudert (Walhain)
RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX :
Matrice n° 25037
Division : 1 e Section : A N° 342h
Revenu Cadastral Net : à enrôler Précompte immobilier
: à enrôler
SUPERFICIES :
Habitable : ± 85 m²
DIVERS :
Année de Construction : ± 1949
Rénovations : ± 2016
Aléa d’inondation faible
Électricité conforme jusque 2042
Participation pour les frais d’acte de base et de mesurage/bornage
selon quotités à charge
de l’acquéreur
LABEL ENERGETIQUE :
E spec : 242 kWh/m²/an
E totale : 15.268 kWh/an
PEB No. : 20240607022911
LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif
- Sans garantie et sous
toutes réserves
