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A Vendre
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUEAdresse
:
Rue des Combattants 60, BIERGES 1301
INFORMATIONS FINANCIERESPrix
:
395.000 €
Revenu cadastral
:
1.299 €
Certificat energétiquePEB No.20250323010412 E spec
:
421 kWh/m².an
E totale
:
48.920 kWh/an
Emission CO2
:
77 Kg CO2/m².an
 AUTRES INFORMATIONSAnnée de construction
:
1950
CONFORT/EQUIPEMENTSChauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Feu ouvert
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Semi-équipée
Confort extérieur
:
Fosse septique
Vitrage
:
Partiellement double, partiellement simple
Type de vitrage
:
pvc
REPARTITIONSuperficie totale
:
201 m²
Superficie living
:
25 m²
Superficie terrain
:
603 m²
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Matrice cadastrale maison_biffé.pdf
Matrice cadastrale terrain_biffé.pdf
2451 Bierges Combattants 60 maison vente.pdf
PEB 2025.pdf
Description
Charmante maison 3 chambres d’une superficie totale
de ± 201 m² composée d’un séjour de
± 25 m² avec feu ouvert, cuisine équipée, véranda/salle à manger, salle
de bain, garage ± 25 m²,
caves ± 20 m², grenier aménageable ± 22 m² et jardin orienté Sud-Ouest.
L’ensemble sur un
terrain de ± 6 ares 03 ca.
COUP D'OEIL PPR
Partiellement rénovée en 2021 (chaudière, châssis,
cuisine,…). Accès aisé vers les grands axes
de communication. E411, écoles, commerces et restaurants à proximité directe
DESCRIPTION
Sous-Sol : -
Caves ± 20 m²
-
Garage ± 25 m²
Rez-de-Ch. : - Hall d'entre avec
w.c séparé ± 8 m²
-
Cuisine équipée ± 12 m² (four, taques vitro, empl. frigo,
empl. lave vaisselle, évier inox, hotte)
-
Séjour avec feux ouvert ± 25 m²
-
Véranda ± 10 m²
1er Étage : -
Hall de nuit ± 6 m²
-
3 Chambres ± 12 m², ± 12 m² et ± 10 m²
-
Salle de bain (bain/douche, w.c, lavabo) ± 4 m²
2ème Étage : -
Grenier aménageable ± 22 m² (au sol)
Abords : -
2 à 3 places de parking extérieur
-
Jardin sur ± 6 ares 03 centiares
EQUIPEMENT
Chauffage central au gaz (buderus 2021), production eau chaude,
vannes thermostatiques,
double vitrage PVC (2021), simple vitrage (véranda), volets partout, électricité simple
horaire,
vinyle sur plancher, carrelage (rdc), fosse dans le garage.
FRAIS D'ACQUISITION
NOTAIRE
Étude Wathelet-De Spiegeleire (Wavre)
RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX
Division : 3ème
Section : C
N° 134h2/l2
Revenu Cadastral Net : 1299,00 €
Précompte Immob : 1.035,39 €
SUPERFICIES
Utile hors grenier : ± 179 m²
Au sol : ±
66,40 m²
Habitable : ±
123 m²
Totale : ±
6 ares 03 ca
DIVERS
Année de construction : ± 1950
Rénovations : ± 2021
LABEL ENERGETIQUE
E spec : 421
kWh/m²/an
E totale : 48.920
kWh/an
PEB No.: 20250323010412
LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif
- Sans garantie et sous toutes
réserves
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Le parcours du propriétaire SRL
Rue de l'Etoile 15
1301 - Bierges Belgique
TVA BE 0783.431.188
RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160
Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers
Rue du Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles – www.ipi.be
CBC Banque BE74 7320 6368 5807
Compte Tiers CBC Banque BE42 7320 6445 6854
Téléphone : +32 (0)10/42.02.22
E-Mail:
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@2012 le parcours du propriétaire
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