Terrasse, Cave et Garage privatif à WAVRE
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE
Adresse
:
Pré des Querelles 9-11, WAVRE 1300
INFORMATIONS FINANCIERES
Prix
:
199.000 €
Revenu cadastral
:
1.155 €
Certificat energétique
PEB No.2015013100753
E spec
:
306 kWh/m².an
E totale
:
20.077 kWh/an
AUTRES INFORMATIONS
Disponible
:
Libre d'occupation
Année de construction
:
1966
CONFORT/EQUIPEMENTS
Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Air conditionné
Ascenseur
:
Oui
Cuisine
:
Néant
Confort extérieur
:
Terrasse couverte
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
REPARTITION
Superficie totale
:
115 m²
Superficie living
:
26 m²
Superficie terrain
:
115 m²
2147 Wavre Pré des Querelles 9-11 appartement vente.pdf Description
APPARTEMENT à rénover de ± 92,5 m² composé
de 2 chambres très spacieuses (± 19 m² et ±
15 m²). Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble avec ascenseur. Séjour / Commerce
avec
entrée à rue ± 26 m², Cuisine ± 8 m², Terrasse ± 2,5 m², Salle
de douche ± 6 m², Sanitaires,
Cave en sous-sol. Anciennement aménagé en espace de bureaux
COUP D'OEIL PPR :
Excellente situation à proximité du centre ville et
ses facilités (gare, commerces, écoles,
transports)
Garage en supplément obligatoire de 25.000 €
DESCRIPTION :
Sous-Sol :
- Cave n° MR
- Garage n° 22 ± 20 m²
- Possibilité de garer 2 voitures devant le Garage
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée ± 5 m² (accès via hall commun
de l'immeuble)
- Séjour / Commerce ± 26 m² (entrée à
rue, Plancher)
- Cuisine ± 8 m²(évier, armoire de rangement,
chaudière et chauffe-eau électrique)
- Chambre 1 ± 19 m²
- Chambre 2 ± 15 m² (Plancher)
- Terrasse ± 2,5 m² (armoire de rangement intégrées)
- Salle de Douche ± 6 m² (Douche, w.c., lavabo, bidet)
- Sanitaires (w.c., lavabo) ± 2,5 m²
GERANCE : Office des Propriétaires OP
1435 Mont-St-Guibert - Rue Émile Francqui 11 - 010/39.66.23 mmakereel@op.be
QUOTITE DANS LES PARTIES COMMUNES : 34/1.000e
(Appartement + Cave + Garage)
CHARGES MENSUELLES : ± 136 €/mois
(fonds de roulement & fonds de réserve)
EQUIPEMENT :
Chauffage central individuel au gaz + pompe à chaleur - Éclairage intégrés Double vitrage PVC
récents - Parlophone - Vannes thermostatiques - Plancher et Carrelage - Compteurs individuels
(gaz, électricité et eau)
FRAIS D'ACQUISITION : Calculez
ici vos frais d'acquisition
NOTAIRE : Maitre Rijckaert (Eupen)
RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX :
Matrice n° 25112
Division : 1ère Section : L N° 237
Z
Revenu Cadastral Net : 1.155,00 €
Taux d’imposition : 36,625 %
Précompte Immobilier : (2023) 884,86 €
SUPERFICIES :
Habitable : ± 92,5 m²
Utile : ± 115 m²
DIVERS :
Année de Construction : ± 1966
Rénovations : ± 2023 (châssis)
LABEL ENERGETIQUE :
E spec : 306
kWh/m²/an
E totale : 20.077
kWh/an
PEB No. : 2015013100753
LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif
- Sans garantie et sous toutes
réserves
