4ème étage Lumineux et Spacieux + Terrasse à WEMMEL

LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE

Adresse
:
Avenue A. Burvenich 29, WEMMEL 1780

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix
:
219.000 €
Revenu cadastral
:
1.028 €

Certificat energétique

PEB No.20231117-0003034728-RES-2
E spec
:
267 kWh/m².an
E totale
:
23.124 kWh/an
Emission CO2
:
4632 Kg CO2/m².an

AUTRES INFORMATIONS

Année de construction
:
1962

CONFORT/EQUIPEMENTS

Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Accès handicapé
Ascenseur
:
Oui
Cuisine
:
Néant
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc

REPARTITION

Superficie totale
:
87 m²
Superficie living
:
29 m²
Superficie terrain
:
376 m²
4ème étage Lumineux et Spacieux + Terrasse  - WEMMEL
Photo 1 de 15
  • 4ème étage Lumineux et Spacieux + Terrasse  - WEMMEL
  • 4ème étage Lumineux et Spacieux + Terrasse  - WEMMEL
  • 4ème étage Lumineux et Spacieux + Terrasse  - WEMMEL
  • 4ème étage Lumineux et Spacieux + Terrasse  - WEMMEL
  • 4ème étage Lumineux et Spacieux + Terrasse  - WEMMEL
  • 4ème étage Lumineux et Spacieux + Terrasse  - WEMMEL
  • 4ème étage Lumineux et Spacieux + Terrasse  - WEMMEL
  • 4ème étage Lumineux et Spacieux + Terrasse  - WEMMEL
  • 4ème étage Lumineux et Spacieux + Terrasse  - WEMMEL
  • 4ème étage Lumineux et Spacieux + Terrasse  - WEMMEL
  • 4ème étage Lumineux et Spacieux + Terrasse  - WEMMEL
  • 4ème étage Lumineux et Spacieux + Terrasse  - WEMMEL
  • 4ème étage Lumineux et Spacieux + Terrasse  - WEMMEL
  • 4ème étage Lumineux et Spacieux + Terrasse  - WEMMEL
  • 4ème étage Lumineux et Spacieux + Terrasse  - WEMMEL

Description

APPARTEMENT 2 Chambres de ± 87 m² avec terrasse situé au 4ème étage d’un petit immeuble paisible avec ascenseur. Il se compose d’un vaste séjour lumineux de ± 29 m², cuisine, buanderie, salle de bain, cave, cour extérieure communes ± 120 m²

COUP D'OEIL PPR
Spacieux et lumineux
À distance à pied de toutes les facilités, écoles, commerces, transports
Accès aisé A12 et RO

DESCRIPTION             
Sous-Sol :         
- Cave  n° 8 ± 3 m²
4ème Étage :       
- Hall d'entrée avec w.c. séparé, vestiaire, local rangement ± 13 m²
- Séjour avec feu ouvert ± 29 m²
- Cuisine à installer ± 8 m²
- Local rangement, possibilité buanderie
- Chambre ± 17 m² avec terrasse ± 3,50 m²
- Chambre ± 10 m²
- Salle de bain (bain, lavabo, emplacement machines) ± 3,50 m²
Abords :            
- Cour extérieure à l'arrière de l'immeuble en communs ± 120 m²

SYNDIC  : Copper - syndic@copper.be - 02/267.15.35
QUOTITE DANS LES PARTIES COMMUNES : 8/76ème (appartement + cave)
CHARGES MENSUELLES : ± 100 €/mois (charges communes) + f. de réserve 50 €/mois

EQUIPEMENT  
Chauffage central général au gaz (chaudière Viessmann récente) - Double vitrage PVC - Ascenseur aux normes - Parlophone avec ouvre porte Téléphone - Télédistribution - Vinyle et carrelage - Électricité simple horaire - Compteurs individuels (gaz, électricité, eau froide) - Compteur de passage eau chaude - Radiateurs avec calorimètres

FRAIS D'ACQUISITION
3 % en cas d'achat d'une habitation unique servant de logement familial
ou 12 % pour résidence secondaire

NOTAIRE
Benoît LEMAIRE (Lasne)

RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX
22662 Wemmel
Division : 2 AFD
Section : B  N° 343/00H4 P0009
Revenu Cadastral Net : 1.028 €             
Revenu Cadastral indexé : 2.150 €
Précompte Immobilier : (2023) 823,51 €
 
SUPERFICIES
Balcon/terrasse :           ± 3,50 m²
Cave :                          ± 3 m²
Habitable :                    ± 87 m²

DIVERS
Année de Construction : ± 1962
Électricité : non conforme
Attestation amiante : sur demande

LABEL ENERGETIQUE
E spec :  267 kWh/m²/an
E totale :  23.124 kWh/an
PEB No. : 20231117-0003034728-RES-2     

LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif - Sans garantie et sous toutes réserves
  

Le parcours du propriétaire SRL
Rue de l'Etoile 15
1301 - Bierges Belgique
TVA BE 0783.431.188
RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160
Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers
Rue du Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles – www.ipi.be

CBC Banque BE74 7320 6368 5807
Compte Tiers CBC Banque BE42 7320 6445 6854

Téléphone : +32 (0)10/42.02.22
E-Mail: Cet adresse mail est protégé contre les spambots. Vous avez d’activer le javascript pour la visualiser.

Le parcours du propriétaire - Rue de l'Etoile 15 - 1301 - Bierges Belgique

@2012 le parcours du propriétaire
Tous droits réservés
http://www.ppr.be

Charte de la Protection de la Vie Privée
Code de déontologie
Conditions générales d'utilisation