*** SOUS OFFRE *** UNIQUE OPPORTUNITÉ en centre-ville à WAVRE

LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE

Adresse
:
Rue Provinciale 56, WAVRE 1300

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix
:
420.000 €
Revenu cadastral
:
2.883 €

Certificat energétique

AUTRES INFORMATIONS

Année de construction
:
1900

CONFORT/EQUIPEMENTS

Gaz
:
Non
Raccordement de l’eau
:
Oui
Ascenseur
:
Non
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
alu

REPARTITION

Superficie totale
:
322 m²
Superficie terrain
:
410 m²
*** SOUS OFFRE *** UNIQUE OPPORTUNITÉ en centre-ville  - WAVRE
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Description

RARE OPPORTUNITÉ : ENTREPÔT d’une superficie de ± 322 m² en centre-ville donnant sur 2 axes de passage très fréquentés. Accès carrossable avec porte sectionnelle (hauteur 4 m). Parkings 6 voitures. Excellente visibilité commerciale et/ou pour stockage. Situé en zone d'activité économique mixte.

COUP D'OEIL PPR
Situation stratégique à l’entrée de la ville face au parking du nouveau centre culturel «Sucrerie».
Nombreuses possibilités d’exploitation à 500 m de la gare

DESCRIPTION
Rez-de-Chaussée :       
- Entrepôt ± 277 m² (porte livraison camion)
- Stock ± 45 m² (porte piétonne extérieure)
Abords :                                   
- 6 Parkings extérieurs
- Rampe d’accès arrière
- Accès livraison avant et arrière

EQUIPEMENT
Eau - Électricité triphasé 380 V simple horaire - Double vitrage Aluminium - Carrelage et béton au sol - 2 accès à 2 rues passantes - Porte sectionnelle (hauteur : 4 mètres)

FRAIS D'ACQUISITION
Droits d’enregistrement 12,50 % + frais d'acte notarié

NOTAIRE
Maître Gaëtan DELVAUX (Jodoigne)

RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX
Matrice n°         
Division : 3ème 
Section : D        
N° 163 W (partie)
Revenu Cadastral Net : 2.883,00 €             
Taux d’imposition :  36,625 %
Précompte Immob : 6.029,79 € 
(à titre informatif, avant division)

SUPERFICIES
Utile : ± 322 m² + parking
Au sol : ± 322 m²
Hauteur sous corniches : ± 5,00 m
Hauteur sous faîtage : ± 6,70 m

DIVERS
Année de Construction : ± 1900
Plan de secteur : zone d’activité économique mixte

LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif - Sans garantie et sous toutes réserves
  

Le parcours du propriétaire SRL
Rue de l'Etoile 15
1301 - Bierges Belgique
TVA BE 0783.431.188
RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160
Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers
Rue du Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles – www.ipi.be

CBC Banque BE74 7320 6368 5807
Compte Tiers CBC Banque BE42 7320 6445 6854

Téléphone : +32 (0)10/42.02.22
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Le parcours du propriétaire - Rue de l'Etoile 15 - 1301 - Bierges Belgique

@2012 le parcours du propriétaire
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