Avec passage latéral et vue dégagée sur champs à SOMBREFFE
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE
Adresse
:
Rue de Wavre 46, SOMBREFFE 5140
INFORMATIONS FINANCIERES
Prix
:
255.000 €
Revenu cadastral
:
570 €
Certificat energétique
PEB No.20231002013688
E spec
:
302 kWh/m².an
E totale
:
47.232 kWh/an
Emission CO2
:
75 Kg CO2/m².an
AUTRES INFORMATIONS
Disponible
:
Libre d'occupation
Année de construction
:
1900
CONFORT/EQUIPEMENTS
Chauffage
:
C.C. au mazout
Gaz
:
Non
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Buanderie
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Équipée
Confort extérieur
:
Veranda
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
REPARTITION
Superficie totale
:
195 m²
Superficie living
:
30.5 m²
Superficie terrain
:
558 m²
PEB Sombreffe - Rue de Wavre 46.pdf
PLAN 1er ÉTAGE AMATEURS.jpg
PLAN GRENIER AMATEURS.jpg
PLAN RDC AMATEURS.jpg
PLAN SOUS-SOL AMATEURS.jpg
2023 Sombreffe Wavre 46 Maison vente.pdf
Description
Charmante Maison 2 Chambres de ± 124 m² habitables
et ± 195 m² utiles avec Jardin, et Atelier.
Située à proximité directe du centre de Sombreffe composée d’un séjour
et salle à manger ± 30,5
m², Cuisine équipée, salle de bain, Caves de ± 45 m² et Grenier facilement
aménageable. Terrain
sur ± 5 ares 58 centiares
COUP D'OEIL PPR :
Possibilité de droits d'enregistrements réduits
Située dans une rue résidentielle calme avec vue dégagée
sur les champs
Accès aisé à toutes les commodités urbaines
: Commerces, Gare, bus,...
DESCRIPTION :
Sous-Sol :
- Caves ± 45 m²
Rez-de-Chaussée : ± 77 m² hab.
- Hall d'entrée ± 14,5 m²
- Séjour et Salle à manger ± 30,5 m²
- Cuisine équipée (double évier inox, four, taques
vitro, frigo, congélateur, hotte) ± 10 m² avec
accès véranda, jardin et garage
- Véranda ± 16 m²
- Buanderie avec emplacement MAL et wc séparé ±
12 m²
- Garage ± 12 m²
1er Étage : ± 47 m²
- Hall de nuit et palier ± 9,5 m²
- Chambre jaune ± 15 m² et Chambre verte ± 14,5
m²
- Salle de bain avec lavabo et w.c. ± 5 m²
2ème Étage :
- Grenier aménageable ± 47 m² au sol (± 32
m² avec mansarde) accessible via escalier existant
Abords :
- Jardin
- Atelier / Annexe ± 30 m²
EQUIPEMENT :
Chauffage central au mazout (Citerne enterrée de 2.800L)
- Chaudière à condensation de 2013 -
Double vitrage Bois et PVC - Électricité mono-horaire Radiateurs avec vannes thermostatiques
-
Volets - Thermostat - Carrelage et Plancher
FRAIS D'ACQUISITION : Calculez ici vos frais d'acquisition
NOTAIRE : Maître Charpentier (Sombreffe)
RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX :
Matrice n° 92114 Division : 1ère
Section : E N°
568 R
Revenu Cadastral Net : 570,00 €
Précompte Immob :(2022) 426,87 €
SUPERFICIES :
Utile : ± 195 m²
Au sol : ± 101 m²
Habitable : ± 124 m² + Buanderie
Totale : ± 5 are 58 ca
DIVERS :
Année de Construction : ± 1900
Disponibilité : Libre à l'acte
LABEL ENERGETIQUE :
E spec : 302
kWh/m²/an
E totale : 47.232
kWh/an
PEB No. :
20231002013688
LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif
- Sans garantie et sous toutes
réserves
