*** OFFRE ACCEPTÉE *** Permis pour 2 apparts ou maison Kangourou à WATERLOO
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE
Adresse
:
Rue de l'Infante 41, WATERLOO 1410
INFORMATIONS FINANCIERES
Revenu cadastral
:
1.876 €
Certificat energétique
PEB No.20210721005302
E spec
:
495 kWh/m².an
E totale
:
92.388 kWh/an
Emission CO2
:
74 Kg CO2/m².an
AUTRES INFORMATIONS
Vendu le
:
07/11/2023
Année de construction
:
1950
CONFORT/EQUIPEMENTS
Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Non
Raccordement de l’eau
:
Non
Confort intérieur
:
Alarme
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Semi-équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
REPARTITION
Superficie totale
:
315 m²
Superficie living
:
35 m²
Superficie terrain
:
294 m²
1996 Waterloo Infante 41 maison vente.pdf Description
Maison de caractère de ± 315 m² offrant
de nombreuses possibilités d’aménagements :
maison familiale, maison Kangourou, 2 appartements, profession libérale,… Elle se compose
comme suit : rez-de-chaussée de ± 117 m² (hall d’entrée, salon/salle à
manger, cuisine,
buanderie, chambre/bureau). 1er étage de ± 70 m² (hall de nuit, 2 chambres, salle de
bain,
cuisine, terrasse). 2ème étage de ± 63 m² (hall de nuit, 3 chambres, placards, dressing,
w.c.).
Caves ± 65 m², Jardin de ± 175 m², possibilité de parkings à rue - Quartier
calme. Située à 200 m
de la gare, à 1.500 m du centre et à 3 km du ring RO - Permis octroyé en 2004 pour
la
création de 2 appartements
DESCRIPTION
Sous-Sol : (± 65 m²)
- Caves (chaufferie, provisions, rangements) ± 65 m²
Rez-de-Ch : (± 117 m²)
- Hall d’entrée ± 10 m²
- Salon/Salle à manger ± 35 m²
- Cuisine (frigo/congélateur, évier inox, hotte) ±
19 m²
- Arrière cuisine/buanderie ± 5 m²
- Hall secondaire avec w.c. séparé ± 9 m²,
accès extérieur
- Chambre/Bureau ± 20 m²
1er Étage : (± 70 m²)
- Hall de nuit ± 9,50 m², accès Terrasse ±
3,50 m²
- 2 chambres ± 17 m² et ± 19 m²
- Salle de bain (bain, w.c., meuble double labavo) ± 5 m²
- Cuisine (cuisinière électrique, hotte, évier
inox) ± 15 m²
2ème Étage : (±
63 m²)
- Hall de nuit avec placards ± 10,50 m²
- 3 chambres ± 15,50 m², ± 16,50 m² et ±
18 m² (placards, dressing, w.c.)
Abords :
- Jardin ± 175 m² orienté Ouest sur ± 2 ares
94 centiares
EQUIPEMENT
Chauffage central au gaz (Viessmann) - Double vitrage PVC 2006
- Alarme - Vannes
thermostatiques - Électricité triphasée 3 x 230v - Boiler électrique 300 l - Plafonds
avec
anciennes moulures - Raccordée aux égouts - Toiture en tuiles - Plancher, carrelage et Vinyle
-
Soumis à autorisation préalable de l’urbanisme
FRAIS D'ACQUISITION
Droits d’enregistrement 12,50 % + frais d'acte notarié
NOTAIRE
Non encore désigné
RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX
Matrice n° 25110
Division : 1ère
Section : B
N° 65/00A
Revenu Cadastral Net : 1.876,00 € (à titre informatif,
avant division)
SUPERFICIES
Utile : ± 315 m²
Au sol : ±
117 m²
Habitable : ±
250 m²
Totale : ±
2 ares 94 ca
DIVERS
Année de Construction : ± 1950
Rénovations : ± 2006 (châssis)
LABEL ENERGETIQUE
E spec : 495 kWh/m²/an
E totale : 92.388 kWh/an
PEB No. : 20210721005302
LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif -
Sans garantie et sous toutes réserves.
