Poss. droits d'enregistrements RÉDUITS - Grand Jardin à WAVRE
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE
Adresse
:
Rue du Tilleul 20, WAVRE 1300
INFORMATIONS FINANCIERES
Prix
:
265.000 €
Revenu cadastral
:
694 €
Certificat energétique
PEB No.20230822025978
E spec
:
463 kWh/m².an
E totale
:
65.248 kWh/an
Emission CO2
:
85 Kg CO2/m².an
AUTRES INFORMATIONS
Disponible
:
Libre d'occupation
Année de construction
:
Non communiqué
Zone inondable
:
situé dans une zone potentiellement inondable et dans une zone inondable délimitée et dans une zone riveraine délimitée
CONFORT/EQUIPEMENTS
Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Vannes thermostatiques
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Équipée
Confort extérieur
:
Veranda
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
REPARTITION
Superficie totale
:
182 m²
Superficie living
:
32 m²
Superficie terrain
:
472 m²
PEB Tilleul 20.pdf Description
Charmante Maison de ville ± 115 m² habitables à
rafraichir. Composée de 2 Chambres + bureau
avec Grenier facilement aménageable, Séjour avec salle à manger de ± 32 m²,
Véranda, Cuisine
équipée et salle de douche. Terrain sur ± 4 ares 72 centiares avec abris de jardin.
COUP D'OEIL PPR :
Possibilité de droits d'enregistrements réduits
Située dans l'agréable quartier de Basse-Wavre - Idéale
pour une famille avec un accès aisé à
toutes les commodités urbaines : école, bus, commerces, ...
DESCRIPTION :
Sous-Sol : - Caves ±
41 m²
Rez-de-Chaussée :
(± 74,5 m²) - Hall d'entrée ± 10 m²
-
Séjour avec Salle à manger ± 32 m²
-
Véranda ± 17,5 m²
-
Cuisine équipée (4 becs gaz, four, hotte, frigo, double évier) ± 8 m²
-
Salle de douche ± 7 m² avec lavabo et wc
1er Étage : -
Hall de nuit
(± 41 m²) -
Chambre ± 14 m²
-
Chambre ± 14 m²
-
Bureau ± 5 m²
2ème Étage : -
Grenier aménageable ± 41 m² au sol accès via escalier existant
(± 41 m²)
Abords : - Abris
de jardin aménagé ± 11 m²
-
Serre
-
Pigeonnier ± 15 m²
EQUIPEMENT :
Chauffage central au gaz de ville avec nouvelle chaudière ± 2021 - Double vitrage Bois -
Électricité mono-horaire - Volets - Radiateurs avec vannes thermostatiques - Télédistribution
-
Téléphone - Carrelage au rez-de-chaussée et Vinyle à l'étage
FRAIS D'ACQUISITION : Calculez ici
vos frais d'acquisition
NOTAIRE : Maître Bernard HOUET (Wavre)
RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX :
Matrice n° 25772 Division : 2ème
Section : F N°
22y4
Revenu Cadastral Net : 694,00 €
Précompte Immob :(23) 398,85 €
SUPERFICIES :
Utile : ± 182 m²
Au sol : ± 74,5 m²
Habitable : ± 115 m²
Totale : ± 4 ares 72 ca
DIVERS :
Année de Construction : ± 1900
Disponibilité : à l'acte
LABEL ENERGETIQUE :
E spec : 463
kWh/m²/an
E totale : 65.248
kWh/an
PEB No. : 20230822025978
