*** SOUS OPTION *** Ensemble immobilier - Entrepôt avec Garages - Projet immo 5 apparts à NIVELLES
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE
Adresse
:
Boulevard des Archers 67, NIVELLES 1400
INFORMATIONS FINANCIERES
Prix
:
399.000 €
Revenu cadastral
:
894 €
Certificat energétique
AUTRES INFORMATIONS
Année de construction
:
1874
CONFORT/EQUIPEMENTS
Gaz
:
Non
Raccordement de l’eau
:
Non
Ascenseur
:
Non
REPARTITION
Superficie totale
:
390 m²
Superficie terrain
:
450 m²
Photo 1 de 9
1852 Nivelles Bld des Archers 67 Entrepôt vente.pdf Description
Ensemble immobilier composé d’un ENTREPÔT
de ± 320 m², 4 GARAGES individuels et
vaste PARKING/zone de manœuvre. Superficie cadastrale de 4 ares 50 centiares. Situé en
zone d’habitat au plan de secteur. RARE et UNIQUE OPPORTUNITÉ au centre de Nivelles
COUP D'OEIL PPR
Nombreuses possibilités d’exploitation à 800
m de la gare
Possibilité de construire un immeuble de minimum 5 appartements
moyennant autorisation
préalable de la commune
DESCRIPTION
Rez-de-Ch :
- Entrepôt ± 320 m² (12,50 m x 25,50 m)
- 4 garages individuels ± 60 m²
- Remise pour stockage ± 10 m²
Abords :
- Parkings extérieurs et/ou zone de manœuvre ±
115 m²
Ensemble partiellement loué à ± 750 €/mois
Possibilité d’un revenu locatif plus attractif
EQUIPEMENT
Compteur électrique simplet horaire - Raccordement aux égouts
- Accès à l’entrepôt via porte
coulissante en bois manuelle - Chape de béton au sol - 4 portes de garage basculantes
FRAIS D'ACQUISITION
Droits d’enregistrement 12,50 % + frais d'acte notarié
NOTAIRE
Non encore désigné
RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX
Nivelles - 25072
Division : 1
Section : B
N° 235/00L P0000
Revenu Cadastral Net : 894,00 €
SUPERFICIES
Utile : ± 390 m² + Parking
Au sol : ± 390 m²
Totale : ± 4 ares 50 ca
DIVERS
Hauteur sous corniches : ±
4,20 m
Hauteur sous faîtage : ±
6,50 m
Porte hangar : 3,20
m x 3,50 m (h)
Largeur parcelle à rue : ±
14 m
DIVERS
Année de Construction : ± 1874
Plan de secteur : zone d’habitat
Étude sol disponible sur demande
LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif
- Sans garantie et sous toutes réserves
