Jardin privatif + Garage & Cave à BIERGES

LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE

Adresse
:
Rue de la Haie 16, BIERGES 1301

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix
:
250.000 €
Revenu cadastral
:
1.192 €

Certificat energétique

PEB No.20231217001960
E spec
:
270 kWh/m².an
E totale
:
24.171 kWh/an

AUTRES INFORMATIONS

Disponible
:
Libre d'occupation
Année de construction
:
1974
Zone inondable
:
situé dans une zone potentiellement inondable et dans une zone inondable délimitée

CONFORT/EQUIPEMENTS

Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Buanderie
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois

REPARTITION

Superficie totale
:
130 m²
Superficie living
:
27 m²
Jardin privatif + Garage & Cave - BIERGES
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Description

REZ-DE-CHAUSSÉE LUMINEUX de ± 100 m² composé de 2 Chambres + Bureau avec Séjour/Salle à manger de ± 27 m² - Cuisine équipée récente - Salle de douche - Buanderie - Terrasse - Cave - Garage et JARDIN à usage exclusif de ± 278 m²

COUP D'OEIL PPR
Excellente situation au calme
En pleine nature dans une rue à faible passage
Accès aisé aux grands axes de communication, E-411, écoles, commerces

DESCRIPTION
Sous-Sol :                     
- Garage (n° 16) ± 20 m² et Cave ± 6 m² 
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée avec Vestiaire et w.c. séparé
- Séjour/Salle à manger ± 27 m² avec Terrasse ± 4,50 m²
- Cuisine équipée ± 11 m² (four, hotte, taques vitro, simple évier inox)
- Débarras/Buanderie 
- Salle de douche (douche, lavabo) ± 3 m²
- 2 Chambres ± 10,5 m² et ± 10 m² (dont 1 avec placards)
- Bureau ± 7,5 m² avec placards et accès Jardin 
Abords :                       
- Jardin privatif ± 278 m²

GERANCE  : Patel immo - 02/652.13.57 - info@patelimmo.be    
QUOTITE DANS LES PARTIES COMMUNES : 869/10.000ème
CHARGES MENSUELLES : ± 72,41€ (charges communes) et ± 65,00€ (fond de réserve)

EQUIPEMENT :
Chauffage central au gaz à condensation et production d’eau chaude (nouvelle chaudière Bulex 2020) - Châssis double vitrage bois et 2 Châssis PVC récents(cuisine /1 chambre) - Cuisine récente (2019) - Accès arrière par servitude de passage pour entretien

FRAIS D'ACQUISITION : Calculez ici vos frais d'acquisition

NOTAIRE : Étude NICAISE, COLMANT & LIGOT (Grez-Doiceau)

RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX
Matrice n°  
Division : 3ème Section : C N° 77C2
Revenu Cadastral Net : 1.192,00-€           
Taux d’imposition : 36,625 %
Précompte Immobilier (2020) : 807,31-€ 
                        
SUPERFICIES
Utile         : ± 126 m² + Terrasse
Habitable : ± 100 m²
Totale       : ± 1 are 06 ca + Jardin

DIVERS
Année de Construction : ± 1974
Libre d'occupation
Aléa d'inondation faible

LABEL ENERGETIQUE
E spec     : 317 kWh/m²/an
E totale    : 31526 kWh/an
PEB No.           : 20120327003356     

LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif - Sans garantie et sous toutes réserves.




  

Le parcours du propriétaire SRL
Rue de l'Etoile 15
1301 - Bierges Belgique
TVA BE 0783.431.188
RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160
Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers
Rue du Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles – www.ipi.be

CBC Banque BE74 7320 6368 5807
Compte Tiers CBC Banque BE42 7320 6445 6854

Téléphone : +32 (0)10/42.02.22
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