Immeuble de 3 Appartements à WAVRE
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE
Adresse
:
WAVRE 1300
INFORMATIONS FINANCIERES
Revenu cadastral
:
1.621 €
Certificat energétique
PEB No.20160325000809
E spec
:
271 kWh/m².an
E totale
:
12.881 kWh/an
AUTRES INFORMATIONS
Vendu le
:
27/02/2019
Année de construction
:
Non communiqué
CONFORT/EQUIPEMENTS
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Ascenseur
:
Non
Vitrage
:
Double
REPARTITION
Superficie totale
:
129 m²
Superficie living
:
21 m²
Superficie terrain
:
70 m²
Photo 1 de 14
160402 Wavre immeuble de rapport Vente.pdf Description
IMMEUBLE
DE RAPPORT composé d’un Appartement 1 Chambre avec Cour - 1 Studio et un
Duplex
occupés à bail de résidence principale et ayant pour rapport locatif annuel de ±
19.320,00-€
COUP
D'OEIL PPR :
Situation
centrale au cœur de la ville - Rénovation récente - En ordre de pompier, électricité
et
permis location
DESCRIPTION
:
Rez-de-Chaussée
:
-
Hall d'entrée commun
Appartement
rez : ± 40 m² - 600€/mois
-
Hall privatif avec Placards/Débarras + Chaufferie
-
Séjour tout en un ± 21 m² avec Cuisine USA (hotte, taques électrique, simple évier
inox et armoires) ouvert
par baies vitrées sur Cour arrière Sud (± 8,75 m²)
-
Salle de douche (lavabo, w.c., douche)
-
Chambre ± 11 m²
1er Etage
: Studio ± 25 m² - 460€/mois
-
Hall d'entrée privatif
-
Séjour/Chambre ± 15 m²
-
Salle de douche (lavabo,w.c.,douche)
-
Kitchenette (taques électriques, simple évier inox)
2ème
Etage : Duplex ± 43 m² - 550€/mois
-
Séjour avec Cuisine USA ± 22 m² (simple évier inox, taques vitrocéramiques,
emplacement
lave-linge/séchoir)
-
Salle de douche (lavabo, w.c., douche)
-
Chambre sous comble avec placards ± 18 m²
EQUIPEMENT
:
Chauffage
central individuel au gaz au rez et convecteurs au gaz aux étages - Double vitrage - Tous
compteurs individuels - Eau - Gaz et Électricité - Exutoire de fumée - Lance incendie
- Portes coupe feu
FRAIS
D'ACQUISITION : ± 13,60 % (si propriétaire de moins de 2 logements)
NOTAIRE
: Maître Bernard HOUET (Wavre)
RENSEIGNEMENTS
CADASTRAUX :
Matrice
n° 06234
Division
:1er Section : M N° 528 C
Précompte
Immobilier : 33,125%
Revenu
Cadastral de base :1.621,-€
indexé : 2.764,- € (15)
SUPERFICIES
:
Habitable
: ± 108 m²
Utile
: ± 120 m² + Cour
Au
sol : ± 60 m²
Totale
: ± 70 ca
DIVERS
:
Rénovation
: ± 2010/2011
PEB
: cat D - 271 KWh/m²/an (Rez) - Cons. Primaire : 12.881 kWh/an
PEB
: cat C - 175 KWh/m²/an (1er) - Cons. Primaire : 7.000 kWh/an
PEB
: cat D - 280 KWh/m²/an (duplex) - Cons. Primaire : 11.204 kWh/an
LA
PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif
informatif - Non contractuel - A titre informatif - Sans garantie et sous toutes réserves
