Maison à SPIENNES

LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE

Adresse
:
SPIENNES 7032

INFORMATIONS FINANCIERES

Revenu cadastral
:
598 €

Certificat energétique

PEB No.20150310030026
E spec
:
327 kWh/m².an
E totale
:
72.328 kWh/an

AUTRES INFORMATIONS

Vendu le
:
02/10/2015
Année de construction
:
1792

CONFORT/EQUIPEMENTS

Chauffage
:
C.C. au mazout
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Semi-équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois

REPARTITION

Superficie totale
:
261 m²
Superficie living
:
32 m²
Superficie terrain
:
836 m²
Maison - SPIENNES
Photo 1 de 22
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Description

MAISON IMPECCABLE et LUMINEUSE 3 Chambres + Bureau composée d’un Séjour/Salle à manger avec emplacement poêle à bois - Cuisine semi-équipée - Salle de bain - Cave - Greniers aménageables - Cour - Dépendances et Jardin Sud sur ± 8 ares 36 ca

COUP D'OEIL PPR :
Authentique COUP DE CŒUR en excellente situation au calme
Rénovation respectueuse de l’âme et du caractère de l’ancienne cure
Tout confort et habitable immédiatement

DESCRIPTION :
Sous-Sol :              
- 2 Caves voûtées de ± 24 m²
Rez-de-Chaussée :
- Hall d'entrée en pierres bleues (wc lave-mains) avec accès cour et jardin
- Séjour/Salle à manger (voussettes et tomettes) ± 32 m² emplacement poêle à bois (cheminée gainée)
- Cuisine semi-équipée (évier inox, hotte, meubles + emplacements cuisinière gaz et lave-vaisselle)
- Bureau/Salle de jeux/Salon-Salle à manger ± 12 m²
1er Etage :              
- 3 Chambres ± 15 m², ± 14 m² et ± 13 m²
- Salle de bain (baignoire, w.c., 2 lavabos, placards)
2ème Etage :           
- Greniers aménageables isolés (accès escalier) ± 55 m²
Dépendances :
- 2 Bergeries ± 28 m² (mur communiquant avec Séjour)
Abords
- Cour intérieure avec Terrasse en béton ± 16 m²
- Jardin soigné avec arbres fruitiers et plantes décoratives

EQUIPEMENT :
Chauffage central mazout (chaudière 1998) possibilité brûleur gaz - Eau - Gaz - Électricité (bi-horaire) - Internet - Double vitrage châssis en merbau oscillo-battants - Eau de pluie (10.000 l) - Fosse septique  reliée aux égouts - Portes anciennes et matériaux nobles d’époque

FRAIS D'ACQUISITION :  ± 13,81 %
Possibilité de réduction droits ± 8,57 % sur 150.404,55-€
NOTAIRES : Maître Paul RAUCENT (Frameries) et Maître Benoît COLMANT (Grez-Doiceau)

RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX :
Matrice n° 1.139 
Division : 19 e  Section A  n° 75 C
Précompte Immobilier : 59,6875 %
Revenu Cadastral de base : 597-€                                
indexé : (2014) 1.014,90-€
                                
SUPERFICIES :
Utile    : ± 261 m²
Habitable : ± 154 m²
Au sol :   ± 100 m²
Totale :   ± 8 ares 36 ca

DIVERS :
Année de Construction : ± 1792   
Nombre de chambres : 3 + Bureau
PEB : cat D - 327 KWh/m²/an


LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif - Sans garantie et sous toutes réserves
  

Le parcours du propriétaire SRL
Rue de l'Etoile 15
1301 - Bierges Belgique
TVA BE 0783.431.188
RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160
Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers
Rue du Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles – www.ipi.be

CBC Banque BE74 7320 6368 5807
Compte Tiers CBC Banque BE42 7320 6445 6854

Téléphone : +32 (0)10/42.02.22
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