2 terrasses, parking privatif en sous-sol et cave à WAVRE
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE
Adresse
:
Avenue René Magritte 3, WAVRE 1300
INFORMATIONS FINANCIERES
Prix
:
1.350 €
Certificat energétique
PEB No.RWPEB-107222
E spec
:
59 kWh/m².an
E totale
:
7.413 kWh/an
Emission CO2
:
9 Kg CO2/m².an
AUTRES INFORMATIONS
Disponible
:
Libre le 01/11/2024
Année de construction
:
2023
CONFORT/EQUIPEMENTS
Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Buanderie
Ascenseur
:
Oui
Cuisine
:
Américaine hyper-équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
REPARTITION
Superficie totale
:
160 m²
Superficie living
:
48 m²
PEB.pdf
Plan appartement B121.pdf
Plan parking avec N°.pdf
ROI René Magritte 1-3.pdf
2259 Wavre René Magritte 3 bte 7 appartement location 2024_2.pdf
Description
APPARTEMENT NEUF 3 chambres de ± 130 m² situé
au 2ème étage d’un immeuble avec
ascenseur. Il se compose d’un vaste séjour lumineux de ± 48 m² et cuisine USA super-équipée,
terrasse privative de ± 22 m² et Balcon ± 8 m², salle de bain et salle de douche,
buanderie, hall
d’entrée avec vestiaire et 2 w.c. séparé. 1 emplacement de parking privatif en
sous sol, Cave,
Local vélo.
COUP D'OEIL PPR :
Finitions soignées et de grande qualité, cadre agréable
et verdoyant
Face au Golf de la Bawette, à proximité directe du
centre, commerces, écoles, transports, E-411,
arrêt de bus, GSK à moins de 2 km
DESCRIPTION :
Sous-sol :
- Cave n° 15 ± 4 m²
- 1 emplacement de Parking en sous-sol n° 12 (n° 31
sur plan)
- Local à vélo
2ème Étage :
- Hall d'entrée avec espace vestiaire, w.c. + lave-mains ± 7 m²
- Séjour avec cuisine USA super-équipée ±
45 m² ( four, frigo, congélateur, évier inox,
lave-vaisselle, 4 taques vitro. hotte)
- Buanderie ± 2,50 m²
- Balcon ± 8 m²
- Hall de nuit avec w.c. séparé ± 5 m²
- 2 Chambres ± 9 m² et ± 10 m²
- Salle de bain avec douche intégrée et meuble 2 vasques ± 4 m²
- Chambre parentale ± 12 m² avec Salle de douche
- Terrasse ± 22 m²
EQUIPEMENT :
Chauffage central gaz de ville et chaudière à condensation
- Châssis PVC double vitrage -
Double Flux - Éclairage intégré et luminaires - Barres de rideaux Vidéophone - Carrelage
et
Quick-Step (chambres) - Compteur intelligent bihoraire - Thermostat - Fibre optique - RJ45 -
Porte blindée
PROVISIONS POUR CHARGES : 100,00 €/mois (entretien
des communs) Compteurs
individuels
VISITES : sur rendez-vous
CONDITIONS :
Bail de résidence principale du «Parcours du propriétaire»
Durée : sur convenance
Garantie : 2 mois
Indexation
État des lieux à frais partagés
Indemnités emménagement/déménagement
DIVERS : Libre le 01/11/2024
LABEL ENERGETIQUE :
E spec : 59
kWh/m²/an
E totale : 7.413
kWh/an
PEB No. :
RWPEB-107222
LE CHOIX DU LOCATAIRE RESTE LE PRIVILèGE DU BAILLEUR
QUI N'AURA PAS à LE
MOTIVER
Descriptif
informatif - Non contractuel - A titre indicatif - Sans garantie et sous toutes
réserves
