A Louer

LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE

Adresse
:
WAVRE 1300

INFORMATIONS FINANCIERES

Revenu cadastral
:
3.688 €

Certificat energétique

PEB
:
En demande

AUTRES INFORMATIONS

Année de construction
:
Non communiqué

CONFORT/EQUIPEMENTS

Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Air conditionné
Ascenseur
:
Non

REPARTITION

Superficie totale
:
112 m²
 
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Espace Commercial avec bureaux +/- 112 m² - WAVRE
Photo 1 de 18
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200803 Wavre location commerciale.pdf plan 1er étage.pdf plan rez.pdf

Description

ESPACE COMMERCIAL avec BUREAUX à l'étage prêt à l’emploi comprenant un rez-de-chaussée de ± 70 m² avec double vitrine utile de 7,50 m - Kitchenette (w.c.) - Local technique et de rangement - Arrière magasin pour les stocks + ÉTAGE de ± 42 m² comprenant deux Bureaux - w.c. et Débarras

COUP D'OEIL PPR :
Excellente visibilité commerciale dans la rue principale
Parkings et écoles à proximité immédiate

DESCRIPTION :
Rez-de-Chaussée :
- Surface commerciale ± 45 m²
- Vitrines commerciales en entrée couverte ± 7,50 m
- Réserves ± 13,50 m²
- Kitchenette avec w.c. et lave-mains ± 7 m²
- Local technique
1er Étage :
- Espace de bureau ouvert ± 14,50 m²
- Bureau/salle de réunion ± 18,50 m²
- w.c. avec lave-mains
- Débarras ± 4 m²

EQUIPEMENT :
Chauffage central gaz avec calorimètres - Climatisation - Tapis en Sisal au rez et à l’étage - Pré-câblages informatique et télécommunications - Éclairage intégré et Placards

FRAIS/PROVISIONS POUR CHARGES :
± 125,00-€/mois (Précompte Immobilier)

VISITES :
sur rendez-vous

CONDITIONS :
Bail commercial du «Parcours du propriétaire»
Durée : 9 ans
renouvelable 3 fois
Garantie : 3 mois
Indexation
État des lieux à frais partagés

DIVERS :
Libre d'occupation
Superficie totale : ± 112 m²
LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif - Sans garantie et sous toutes réserves.
  
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Le parcours du propriétaire SRL
Rue de l'Etoile 15
1301 - Bierges Belgique
TVA BE 0783.431.188
RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160
Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers
Rue du Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles – www.ipi.be

CBC Banque BE74 7320 6368 5807
Compte Tiers CBC Banque BE42 7320 6445 6854

Téléphone : +32 (0)10/42.02.22
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