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A Louer
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUEAdresse
:
rue du Pont du Christ 45, WAVRE 1300
INFORMATIONS FINANCIERESPrix
:
1.500 €
Certificat energétiquePEB
:
En demande
AUTRES INFORMATIONSAnnée de construction
:
Non communiqué
CONFORT/EQUIPEMENTSChauffage
:
Electrique direct
Gaz
:
Non
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Accès handicapé
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Semi-équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
REPARTITIONSuperficie totale
:
57 m²
Superficie terrain
:
57 m²
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Photo 1 de 15
Description
REZ-DE-CHAUSSÉE COMMERCIAL de ± 57 m² idéalement
situé en plein cœur du
centre-ville. Ce rez-de-chaussée est composé d’une surface commerciale de ±
40 m²,
kitchenette, sanitaires et pièce polyvalente pour stockage ou bureau. Au sous-sol, vastes caves
de ± 30 m² pour stockage. Bénéficiant d’une vitrine à rue de ± 5
mètres
COUP D'OEIL PPR
Excellente localisation au sein de la rue commerçante principale
de Wavre. Pouvant convenir
pour tout type d’activité. Emplacement commercial de 1er choix, parkings & écoles à proximité
directe
DESCRIPTION
Sous-Sol :
- Caves ± 30 m² (accessible par porte extérieur
et couloir d'accès des communs)
Rez-de-Ch :
- Surface commerciale ± 40 m²
- Kitchenette (évier inox, empl. lave vaisselle) ±
7 m²
- w.c séparé avec lave-mains ± 2 m²
- Bureau / espace de stockage ± 7,50 m²
Possibilité de rachat du mobilier sur demande, en supplément.
EQUIPEMENT
Électricité (triphasé), chauffe eau électrique,
carrelage au sol, climatisation, double vitrage PVC,
compteurs individuels.
FRAIS/PROVISIONS POUR CHARGES
± 100,00 €/mois (Précompte immobilier)
Compteurs individuels (eau, électricité)
VISITES
Sur rendez-vous au 010/42.02.22
CONDITIONS
Bail commercial «Parcours du propriétaire»
Durée : 9 ans (renouvelable 3 fois)
Garantie : 3 mois
Indexation
État des lieux à frais partagés
DIVERS
Libre d’occupation
Vitrine : ± 5 mètres
LE CHOIX DU LOCATAIRE RESTE LE PRIVILEGE DU BAILLEUR QUI N'AURA
PAS A LE
MOTIVER.
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif
- Sans garantie et sous toutes réserves.
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2480 Wavre Pont du Christ Rez commercial location 2025.pdf Le parcours du propriétaire SRL
Rue de l'Etoile 15
1301 - Bierges Belgique
TVA BE 0783.431.188
RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160
Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers
Rue du Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles – www.ipi.be
CBC Banque BE74 7320 6368 5807
Compte Tiers CBC Banque BE42 7320 6445 6854
Téléphone : +32 (0)10/42.02.22
E-Mail:
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@2012 le parcours du propriétaire
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