Proche Shopping Center, Excellente visibilité, Parking à NIVELLES
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE
Adresse
:
Chaussée De Braine-Le-Comte 76, NIVELLES 1400
INFORMATIONS FINANCIERES
Certificat energétique
PEB
:
En demande
AUTRES INFORMATIONS
Année de construction
:
1990
CONFORT/EQUIPEMENTS
Chauffage
:
C.C. par air
Gaz
:
Non
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Accès handicapé
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Néant
Confort extérieur
:
Fosse voiture
REPARTITION
Superficie totale
:
550 m²
Superficie terrain
:
1771 m²
Photo 1 de 15
Plan de Situation - Parcelle.jpg
Plan 1er Étage.jpg
Plan CAVES.jpg
Plan REZ-DE-CHAUSSÉE.jpeg
2135 Nivelles Braine-le-Conte 76 Commerce location.pdf
Description
IMMEUBLE COMMERCIAL totalisant ± 547 m² brut
et comprenant un Espace Commercial ± 422
m² + Réserve de ± 100 m² avec accès livraison, Sanitaires, Mezzanine, Caves
et Parking privatif.
Vitrine à rue de ± 11 mètres.
COUP D'OEIL PPR :
Excellente visibilité commerciale sur axe de passage très
fréquenté
Parking privatif
DESCRIPTION :
Sous-sol :
- Caves
Rez-de-Chaussée :
- Espace Commercial ± 422 m²
- Réserve ± 100 m² avec accès livraison
- Sanitaires (w.c. + lave mains)
Abords :
- Emplacement parking ± 15
EQUIPEMENT :
Chauffage via Airco - Compteur individuel électricité
(simple horaire) et eau - Accès livraison à
l'arrière de l'immeuble - Éclairage intégré - Entrée via porte coulissante
automatique - Alarme -
Ancienne fosse pour mécanique
PROVISIONS POUR CHARGES : 420,00 €/mois
(Précompte Immobilier)
VISITES : sur rendez-vous
CONDITIONS :
Bail commercial ou Professionnel
Durée : 9 ans (renouvelable 3 fois)
Garantie Locative : 6 mois
Indexation annuelle
État des lieux à frais partagés
DIVERS :
Libre d’occupation
Vitrine : ± 11 mètres
LE CHOIX DU LOCATAIRE RESTE LE PRIVILEGE DU BAILLEUR QUI N'AURA
PAS A LE
MOTIVER.
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif
- Sans garantie et sous toutes
réserves.
