Excellent état - Parking à proximité immédiate à WAVRE
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE
Adresse
:
Rue du Pont du Christ 27, WAVRE 1300
INFORMATIONS FINANCIERES
Prix
:
2.700 €
Certificat energétique
PEB
:
En demande
AUTRES INFORMATIONS
Disponible
:
Libre le 01/02/2024 ou plus tôt sur convenance
Année de construction
:
Non communiqué
CONFORT/EQUIPEMENTS
Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Air conditionné
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Semi-équipée
Vitrage
:
Double
REPARTITION
Superficie totale
:
140 m²
Superficie terrain
:
140 m²
Photo 1 de 9
1989 Wavre Pont du Christ 27 Commerce location.pdf Description
IMMEUBLE COMMERCIAL de ± 140 m² bruts comprenant une
surface commerciale de ± 100 m²
partiellement équipé avec comptoir et bureau, Cuisine, Réserve, arrière boutique
et Sanitaires.
Espace de stockage brut disponible aux étages. Vitrine à rue de ± 5 mètres. L'immeuble
bénéficie
d'un accès via 2 rues distinctes.
COUP D'OEIL PPR :
Excellente état
Excellente situation commerciale et visibilité dans la rue
principale du Centre-Ville
Emplacement commercial de 1er choix, Parking à
proximité immédiate
DESCRIPTION :
Rez-de-Chaussée :
- Espace Commercial ± 93 m²
- Bureau ± 7 m² (Salle des tests de vision)
- Cuisine ± 5 m²
- Réserve ± 7 m²
- Arrière boutique avec Chaufferie ± 10,5 m²
- Sanitaires (w.c. + lave mains)
EQUIPEMENT :
Chauffage central gaz de ville - Éclairage intégré
- Caméra - Airco - Alarme Carrelage
(commerce) et moquette (arrière boutique
PROVISIONS POUR CHARGES : Tous compteurs individuels
+ Précompte Immobilier à
définir
VISITES : sur rendez-vous
CONDITIONS :
Bail commercial
Durée : 9 ans (renouvelable 3 fois)
Garantie : 3 mois
Indexation annuelle
État des lieux à frais partagés
DIVERS :
Libre le 01/02/2024 ou plus tôt sur convenance
Vitrine : ± 5 mètres
LE CHOIX DU LOCATAIRE RESTE LE PRIVILEGE DU BAILLEUR QUI N'AURA
PAS A LE
MOTIVER.
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif
- Sans garantie et sous toutes
réserves.
