Excellente visibilité sur rue piétonne à WAVRE
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE
Adresse
:
Rue Charles Sambon 7, WAVRE 1300
INFORMATIONS FINANCIERES
Certificat energétique
PEB
:
En demande
AUTRES INFORMATIONS
Année de construction
:
Non communiqué
CONFORT/EQUIPEMENTS
Chauffage
:
Conduites prévues
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Accès handicapé
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Américaine Non-équipée
Confort extérieur
:
Tente solaire
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
REPARTITION
Superficie totale
:
195 m²
Superficie terrain
:
109 m²
1904 Wavre Charles Sambon 7 Commerce location.pdf Description
IMMEUBLE COMMERCIAL en coin totalisant ± 195 m² brut
comprenant un Espace Commercial
de ± 132 m² (sur 2 niveaux) + Grenier aménageable et isolé de ± 63 m²
Terrasse de ± 18 m² sur
rue piétonne - Vitrine à rue de ± 5 mètres.
COUP D'OEIL PPR :
Immeuble en coin avec excellente visibilité
Excellente situation commerciale et visibilité dans une
rue piétonne en centre-ville
Parking à proximité directe
DESCRIPTION :
Rez-de-Chaussée :
- Espace Commercial ± 60 m² avec accès Terrasse
- Cuisine (Double évier inox Horeca, hotte Horeca, comptoir)
- Arrière cuisine ± 5 m²
- Sanitaires ± 5 m² (2 w.c. + lave mains)
1er Étage :
- Espace commercial ± 61 m²
2ème Étage :
- Grenier aménageable et isolé ± 63 m² au
sol
Abords :
- Terrasse donnant sur piétonnier ± 18 m² (tente
solaire)
EQUIPEMENT :
Possibilité Chauffage Gaz avec convecteurs - Double Vitrage
PVC excellent état 2 Tentes
solaires - Carrelage (rez-de-chaussée) - Quick-Step (1er étage) Électricité mono-horaire
PROVISIONS POUR CHARGES : ± 92,00 €/mois
(Précompte Immobilier)
VISITES : sur rendez-vous
CONDITIONS :
Bail commercial
Durée : 9 ans (renouvelable 3 fois)
Garantie : 6 mois
Indexation
État des lieux avec expert à frais partagés entre
parties
DIVERS :
Libre d’occupation
Vitrine : ± 5 mètres
LE CHOIX DU LOCATAIRE RESTE LE PRIVILEGE DU BAILLEUR QUI N'AURA
PAS A LE
MOTIVER.
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif
- Sans garantie et sous toutes
réserves.
