Rare opportunité avec Parkings - Localisation stratégique à WAVRE
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE
Adresse
:
WAVRE 1300
INFORMATIONS FINANCIERES
Certificat energétique
AUTRES INFORMATIONS
Année de construction
:
Non communiqué
CONFORT/EQUIPEMENTS
Chauffage
:
C.C. au mazout
Gaz
:
Non
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Air conditionné
Ascenseur
:
Non
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
REPARTITION
Superficie totale
:
463 m²
Photo 1 de 13
1823 Wavre Carrosserie location.pdf Description
Immeuble Polyvalent de ± 463 m² utiles à
vocation Commerciale ou Industrielle comprenant un
Atelier de ± 366 m², Bureau/show-room d’accueil de ± 24 m² Vaste parking à l’avant ± 10 places
- Caves ± 66 m² - Actuellement exploité à usage de Carrosserie
COUP D'OEIL PPR
Localisation stratégique entre Wavre et Limal (accès
direct E411)
Rare opportunité sur axe de passage très fréquenté
Pouvant convenir pour tout type d’activité avec accès
Carrossable
DESCRIPTION
Sous-Sol :
- Cave ± 48 m² (Hauteur ± 2 m)
- Cave technique ± 19 m²
Rez-de-Chaussée :
- Bureau d’accueil/Show-room ± 24 m²
- Atelier ± 366 m² dont labo peinture ± 13 m²,
réfectoire ± 15 m²
- Sanitaire (w.c. lavabo) ± 7 m²
- Vaste Parking à l’avant ± 10 places
EQUIPEMENT :
Chaufferie au mazout avec air pulsé - Double vitrage PVC
oscillo-battants - Alarme - Entrée
carrossable avec porte sectionnelle motorisée vitrée (hauteur ± 4 m) - Fosse - Grue/élévateur
électropneumatique - Cabine peinture - Chape renforcée en béton - Eau - Électricité
- Air
conditionné, éclairage intégré et carrelage (bureau)
PROVISION POUR CHARGES
± 80 €/mois (Précompte immobilier)
VISITES
Sur rendez-vous au 010/42.02.22
CONDITIONS
Bail commercial ou professionnel du "Parcours du Propriétaire"
Durée : 9 ans
Garantie : 6 mois
Indexation
État des lieux à frais partagés
DIVERS
Libre le 01/12/2022
Superficies totale: ± 463 m²
Commerciale : ± 397 m²
LE CHOIX DU LOCATAIRE RESTE LE PRIVILEGE DU BAILLEUR QUI N'AURA
PAS A LE MOTIVER.
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif -
Sans garantie et sous toutes réserves.
