*** COMPROMIS EN COURS *** Entièrement rénovée - Quartier très calme à BIERGES
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE
Adresse
:
BIERGES 1301
INFORMATIONS FINANCIERES
Prix
:
749.000 €
Revenu cadastral
:
1.596 €
Certificat energétique
PEB No.20240408009630
E spec
:
126 kWh/m².an
E totale
:
47.881 kWh/an
Emission CO2
:
25 Kg CO2/m².an
AUTRES INFORMATIONS
Année de construction
:
1875
CONFORT/EQUIPEMENTS
Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Adoucisseur d'eau
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Équipée
Confort extérieur
:
Panneaux solaires Photovoltaïques
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
REPARTITION
Superficie totale
:
473 m²
Superficie living
:
53 m²
Superficie terrain
:
954 m²
Plan 1er étage.jpg
Plan 2ème étage.jpg
Plan RDC jardin.jpg
Plan RDC.jpg
2145 Bierges vente maison.pdf
Description
Maison spacieuse et lumineuse de 5 chambres + bureau et salle
de sport. D’une superficie
habitable de ± 360 m², elle se compose d’un vaste séjour/salle à manger de ± 53 m², cuisine
équipée ± 26 m², deux salles d’eau, buanderie. Grenier aménageable ±
25 m² et caves ± 60 m².
Grange ± 25 m², terrasse ± 40 m² et jardin sur ± 9 ares 54 ca. Faible consommation énergétique.
COUP D'OEIL PPR :
Quartier résidentiel très calme et paisible.
Entièrement rénovée avec goût, matériaux
de qualité. Électricité conforme.
Accès aisé vers les grands axes de communication, E-411, écoles, commerces.
DESCRIPTION :
Sous-sol :
- Caves ± 60 m² (provisions, chaufferie, vins, stockage)
Rez-de-Chausée : (± 125 m²)
- Hall d'entrée, vestiaire, hall secondaire, w.c. séparé ± 19 m²
- Cuisine équipée/salle à manger (5 becs gaz,
four maxi format, lave-vaisselle, hotte, coin à
déjeuner) ± 26 m²
- Séjour/salle à manger ± 53 m² avec poêle à bois
- Salle de sport/bureau ± 15 m²
1er Étage : (± 110
m² )
- Hall de nuit ± 15 m²
- Salle de bain ± 14 m² (baignoire îlot, douche
italienne, double vasque)
- Buanderie avec w.c. ± 6 m²
- 3 chambres ± 11 m², ± 17 m² et ± 20
m²
- Bureau mezzanine ± 15 m²
2ème Étage : (± 125 m²)
- Hall de nuit, w.c. séparé ± 7 m²
- Chambre ± 20 m²
- Chambre parentale avec dressing et salle de douche ± 52
m² (douche italienne, meuble lavabo,
sèche serviettes)
- Grenier aménageable ± 25 m²
Abords :
- Terrasse ± 40 m² et jardin sur ± 9 ares 54 ca
- Grange avec voussettes ± 25 m²
- Cour, terrasse couverte ± 24 m²
EQUIPEMENT :
Chauffage central gaz haut rendement - Pompe à chaleur réversible
- Panneaux photovoltaïques
- Double vitrage PVC 2015 - Toiture 2021 - Adoucisseur Minimax 3 - Portail électrique -
Raccordée aux égouts - Compteur intelligent - Plancher semi-massif, carrelage, Quick-Step,
bambou - Éclairage intégré - Électricité conforme jusqu’en 2040 - Crépi
isolant
FRAIS D'ACQUISITION : Calculez
ici vos frais d'acquisition
NOTAIRE : Maitre Bernard HOUET (Wavre)
RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX :
Wavre (Bierges)
Division : 3ème
Section : D N° 268r
Revenu Cadastral Net : 1.596 €
Précompte Immobilier : ± 1.272 €
SUPERFICIES :
Utile : ± 473 m² + grange
Au sol : ± 144 m² + grange
Habitable : ± 360 m² (intra muros)
Totale : ± 9 ares 54 ca
DIVERS :
Année de Construction : ± 1875
Rénovations : ± 2015, ± 2018 et ± 2021
LABEL ENERGETIQUE :
E spec : 126 kWh/m²/an
E totale : 47.881 kWh/an
PEB No. : 20240408009630
LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif
- Sans garantie et sous toutes
réserves
